Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 795 900 Kč do 34 500 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Beroun

Cena rodinných domů na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 2 795 900 Kč do 34 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 268 Kč do 151 384 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (106) v cenách od 2 795 900 Kč, následují chaty (19) od 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 8 930 000 Kč, činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 17 900 000 Kč, chalupy (1) od 6 750 000 Kč a vily (1) od 16 200 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Beroun na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (35), v dobrém stavu (24), v bezvadném stavu (22), k rekonstrukci (14), po rekonstrukci (5), rozestavěné (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 500 000 Kč v obci Stašov, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Beroun se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 7135 m² má rodinný dům za cenu 10 500 000 Kč v obci Trubín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 81 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Chodouň za cenu 4 954 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Beroun uvádějí následující informace: klidná část obce (35), centrum (26), okraj obce (8).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Beroun nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (38). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (36), dřevostavbydřevěné rodinné domy (7), panelové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Beroun

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Berounu také k dispozici 5 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 106 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: EBM Partner, s.r.o. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), PROFIT REALITY Ltd. (6), QARA s.r.o. (6), Domov - realitní společnost s.r.o. (5), Broker Consulting, a.s. (5), M&M reality holding a.s. (5), BIDLI reality, a.s. (4), Reality Večerka s.r.o. (4) a Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Berounu?

V okrese Beroun působí 79 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Pavel Vališ, Jana Havránková, Michal Kutzendörfer, Michal Preisler, Thijs Ramp, Roman Kučera, Helena Murtinger, Petr Landa a Mgr. Markéta Kelnerová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Michal Preisler (9). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji chalupu v části obce Velký Chlumec, která se nachází v okrese Beroun. Původ této budovy se datuje k roku 1880, kde zde byla vystavena jako 1 ze 4 identických budov a díky tomu tento nyní již okraj Velkého Chlumce pojmenován jako "Ve čtyřech chalupách". O sto let později proběhla na domě rozsáhlá rekonstrukce a přístavba, jež dala chalupě nynější podobu. Tento objekt se nachází n

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nedávno dokončenou luxusní rodinnou vilu. Tento dvoupodlažní dům se dvěma prostornými terasami o celkové rozloze 100 m² je situován ve vyhledávané lokalitě ve Vysokém Újezdě, kousek od prestižního Golf Resortu Albatross. Vila nabízí užitnou plochu 320 m² na pozemku o velikosti 817 m². Dům je vybaven třemi luxusně vybavenými

Hledáte dům ke spokojenému bydlení poskytující soukromí, pozemek pro výstavbu ve starší klidné zástavbě s minimem bourání nebo investiční příležitost? Tato nemovitost splňuje všechny Vaše požadavky. Dvě samostatné bytové jednotky: 3+1 pro pohodové rodinné bydlení, 1+1 k podnikání v samostatné kanceláři, startovací byt pro dorůstající děti nebo bydlení (pra)rodičů. Společná koupelna a WC, sklep, 2

K prodeji prostorný rodinný dům v obci Nesvačily u Berouna. Dům je situován na samostatně stojícím pozemku s celkovou plochou 864m? a má krásnou zahradu. Dispozice - dvě nadzemní podlaží, byty 2x 3+1 a je celý podsklepen. Součástí je dvougaráž, dílna, kůlny, udírna, pergola s posezením, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Stav objektu je udržovaný, plně funkční, avšak s možností přizpůsoben

Nabízíme Vám exkluzivně krásnou novostavbu samostatného rodinného domu v obci Vysoký Újezd, v klidné ulici Na Panském. Dvoupodlažní, nízkoenergetický cihlový dům z roku 2019 byl postaven na pozemku o velikosti 703 m². Je prakticky dispozičně řešen: v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 39,7 m² se vstupem na terasu a zahradu, pokoj o vel

Realitní společnost ERA ONE Brodan&Kutzendörfer nabízí k prodeji moderní novostavbu jižně orientovaného rodinného domu v bezprostřední blízkosti centra Berouna. Dům je řešen jako 5+kk s užitnou plochu 182m² (celková plocha 226m²). V 1NP domu se nachází prostorný obytný prostor s kuchyní a jídelnou, pracovna, komora a koupelna. Luxusní kuchyň na míru je plně vybavena spotřebi

Pokud hledáte pěkné bydlení v kompletně zrekonstruovaném domě kousek od Berouna s dobrou dostupností do Prahy, pak je tento dům právě pro Vás. Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. zde nabízí exkluzivně k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 na pěkném klidném místě v jednosměrné ulici. Klidná obec Tetín, okres Beroun. Stavbu tvoří dvě obytná nadzemní podlaží, půda a sklep o výměře cca 25 m². Ve

Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji atraktivní pasivní rodinný dům (novostavba) 4+kk s garáží (30 m²), terasou, zahradou a bazénem v obci Králův Dvůr u Berouna - Levín. Nemovitost je postavena na vlastním pozemku o celkové rozloze 725 m². Zastavěná plocha domu činí 115 m², užitná plocha je 160 m². Přízemí domu se skládá z chodby, koupelny se

prodej RD v menší obci v klidné lokalitě na úpatí Brd. Jedná se o samostatný, velký, prostorný RD o 2 BJ dispozičně řešený jako 7+1 o zastavěné ploše 135 m² a se zahradou o výměře 708 m². K dispozici je i velký úložný prostor půdy. Součástí domu je garáž, která slouží jako dílna a případně další obytný prostor. Dále navazuje kotelna s místností pro dřevo. Dispozice domu: Pří

novostavbu velmi hezkého rodinného domu se zahradou. Moderně dispozičně řešená stavba domu se nachází ve velmi žádané lokalitě v obci Vysoký Újezd, ulice Zahradní v těsné blízkosti golfového hřiště a golfového resortu Albatross Golf Resort. Jedná se o okrajovou část obce s novými domy, která je vzdálena od centra obce pouze cca 100m. Dům má dvě podlaží, přízemí a patro. Nad 1. patrem je vybudovaná

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu, který se nachází na adrese Ulice Nad Pěšinou, obec Zadní Třebaň, okres Beroun. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí, která nabízí vysoký potenciál a návratnost investice. Dům disponuje několika pokoji jejichž určení je nyní na zvážení pro dokončení stavby. Díky tomu, že se momentálně nachází ve fázi hrubé stavby, nabízí možnost dokonč

V exkluzivním zastoupení vlastníků vám nabízíme ke koupi pozemek s rodinným domem a garáží v obci Hudlice, západně od Berouna - 10 min jízdy autem. Hudlice jsou malá obec cca 1 000 obyvatel, nacházející se na okraji křivoklátských lesů. To odkazuje k mnoha výletním cílům jak v Hudlicích , tak v širším okolí, o pěkném životním prostředí nemluvě. Více o obci a její občanské vybavenosti najdete n

Představujeme vám dům 5+kk na prodej v Králově Dvoře, který je svou polohou předurčený k dojíždění do Prahy. Novostavba z roku 2020 se zahradou má užitnou plochu přes 126 metrů čtverečných, disponuje vlastní garáží s nájezdem a je rozdělena do dvou podlaží. V podkroví jsou celkem čtyři pokoje, které slouží jako ložnice, pracovna a dva dětské pokoje. V Patře je i samostatná koupelna s vanou a toa

Nabízím k prodeji Rodinný dům v obci Hýskov na břehu Berounky, 4km od Berouna a 25km od Prahy. V obci je dobrá občanská vybavenost včetně školky a školy, obchod, kulturní dům a též zastávky autobusu a vlaku. Dům má zastavěnou plochu 445 m², kterou tvoří samotný dům o dispozici 3 + 1 a 1+1 se samostatnými vchody. Z většího bytu je vstup na půdu o rozloze 145 m² s velkým potenc

Hledáte moderní vymazlené nízkoenergetické rodinné bydlení s klidnou atmosférou a dobrou dostupností do Prahy, Berouna či Plzně? Pak je tato nemovitost pro vás ta pravá! Tento rodinný dům se zahradou, terasou a parkovacím stáním si zamilujete! Dům se navíc prodává kompletně zařízený, takže se můžete prakticky ihned nastěhovat. Dům byl zkolaudovaný v roce 2019, nachází se na pozemku o výměře 568 m

Na prodej nabízíme útulný krajní řadový rodinný dům v žádané lokalitě Králův Dvůr. Dispozice: v podzemním podlaží se nachází prostorná dvojgaráž. V 1. NP vstupní chodba, menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kuchyňský kout na míru a obývací pokoj se vstupem na terasu, ze které je nádherný výhled a místo pro relax. Druhý vstup francouzským oknem je na zahrádku se záhonky, malým domkem na n

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu v centru obce Vráž na Berounsku. Jedná se o přízemní rodinný dům s možností budoucího využití podkroví, s garáží, kůlnou a venkovní černou kuchyní. Dům prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Je napojení na všechny IS, jen plyn se aktuálně neužívá. Na pozemku je 8 m hluboká kopaná studna. V domě jsou plastová okna s izolačními trojskly, be

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu se zahradou v obci Bavoryně na Berounsku. Objekt prošel v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí, která spočívala ve výměně oken, nových omítkách, podlahách, rozvodech elektřiny, vody a odpadů, vytápění, nová střecha. Dům využívá fotovoltaickou elektrárnu s panely umístěnými na střeše a bateriovým úložištěm 10 kW, dále napojení elektřinu, vodovod

Prodej rodinného domu 4+kk+suterén, celkem 192 m² na pozemku o velikosti 353 m². Velký rodinný dům, který Vás opravdu bude bavit. Dispozicí 4+kk zdaleka nekončí, protože v suterénu najdete hned několik dalších místností... Posilovna? Vinný sklípek? Dílna a prádelna? Tady si každý najde to své... Musím říct, že majitelé mají vkus, protože právě dokončená rekonstrukce vypadá o

Hledáte-li stylové bydlení v blízkosti Prahy, nabízíme vám ve výhradním zastoupení majitele řadový rohový RD z roku 2020 s užitnou plochou 134 m² a dispozicí 5+kk, která svým prostorem poskytne komfort i vícečlenné rodině. Vedle garáže, jež je součástí domu, zvyšuje užitnou hodnotu i technická místnost (2,5 m²) a uzavřená komora pod schodištěm. Předsíň (5,7 m²) j

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 6+kk + tělocvična/ herna zajímavě dispozičně řešené o velikosti 211m². K domu dále náleží terasa, 2 parkovací místa přímo na pozemku, zahrada o velikosti 756 m² jak užitná tak i okrasná, se zázemím pro děti a dílnou pro kutily. Celková plocha parcely je 907m². Dům je velice prakticky a moderně prostorově

nahoru

Další stránka